Analista Senior de - Finanzas y Presupuestos.
CONSTRUCTORA PADOVA - La Molina, Lima
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Descripción de la oferta
FINANZAS
1 Revisión con las diversas áreas de la empresa para la generación de los presupuestos Administrativos, Ventas y Desarrollo de Proyectos.
2 Generar el Flujo de Caja del Proyecto, y cálculo de principales indicadores financieros.
3 Coordinar, elaborar y proponer el Presupuesto Anual de la Institución, hacer seguimiento de la ejecución del presupuesto y control presupuestal, estableciendo los indicadores de gestión necesarios para su seguimiento y control.
4 Hacer seguimiento al proceso de Adelantos de Obra para su envió al perito del banco y su correcto pago en tesorería.
5 Control de presupuestos de Costo directo, Gastos Generales, Gastos Administrativos y Gastos de Venta.
6 Evaluar y asignar el valor de prorrateo para los costos Fijos, así como los Pagos de Planillas administrativas.
7 Generar y revisar el planeamiento de Gastos Fijos por cada uno de los proyectos, así como consolidar el presupuesto Empresa de Gastos fijos.
8 Elaborar Informes de Avance Presupuestal P&L, por cada uno de los proyectos.
9 Revisar y controlar la deuda de Proveedores y Contratistas por adelantos efectuados en obra.
10 Revisar con Finanzas, la estructura financiera, los aportes y deudas para el cálculo del presupuesto de gastos financieros del proyecto.
11 Consolidar Información requerida por Bancos y Fondos de Inversión para la solicitud de financiamiento del proyecto, financiamiento del terreno, aprobación de líneas y activación del proyecto.
12 Revisar y enviar la Valorización Mensual de obra e indirectos al perito del banco para la supervisión del Proyecto.
13 Revisar y Verificar la proyección de Gastos semanales.
14 Verificar el correcto desempeño del proceso de Pagos y provisión de Facturas.
15 Consolidar Flujo Financiero Empresarial, incluyendo gastos financieros y tributarios todos los proyectos.
16 Elaborar en coordinación con Gerencia Comercial, el detalle de Ingresos del proyecto, y proyectar el flujo de Ventas. Analizar a su vez el Precio de venta por m2 y la velocidad de ventas estimada.
17 Revisar con el área de seguimiento de ingresos, el flujo real de ventas, y analizar el precio por m2 vendido y la velocidad mensual de venta en contraste con lo presupuestado.
18 Coordinar la centralización de la información gerencial elaborada por las distintas unidades orgánicas de la institución; que permita contar con una base de datos para el proceso presupuestario del Banco.
19 Elaborar informes de costos para Gerencia General e Inversionistas, según lo requerido por las partes interesadas.
20 Formular, supervisar, evaluar y conducir el proceso presupuestario, en concordancia con las disposiciones legales y administrativas pertinentes, proponiendo además las medidas correctivas que fueran necesarias, de ser el caso.
21 Establecer Formatos de Valorización para Bancos, y verificar su correcta elaboración en el Proyecto.
22 Realizar Informes y Cuadros Requeridos por Gerencia de Finanzas.
23 Realizar Informes y Cuadros Requeridos por Gerencia General.
24 Realizar Informes y Cuadros Requeridos por Sub Gerencia General.
OPERACIONES
25 Generar, revisar y conciliar el Presupuesto General de los Proyectos, tanto inmobiliario como de construcción.
26 Generar el Presupuesto Base de Obra, en base a costos históricos y ratios de construcción.
27 Coordinar con Área de Operaciones, la generación de ratios, metrados y APUS para el cálculo del presupuesto meta de Obra, y su cronograma.
28 De acuerdo con el planeamiento del proyecto, tiempos y cronogramas de obra, y los presupuestos revisados,
29 Verificar, analizar y controlar los gastos presupuestales, de acuerdo con el planeamiento del proyecto y de la obra.
30 Revisar y elaborar el Informe de Resultado Operativo en coordinación con el área de Oficina Técnica de Obra, identificando la gestión de obra en costos y cronograma; evidenciando cualquier sobrecosto o retraso de obra.
31 Consolidar el Avance Presupuestal según Formato de Valorización de Obra, y Valorización del Proyecto Interno.
32 Controlar y contrastar Valorizaciones de Obra, de acuerdo con el avance real del presupuesto.
33 Cruzar Información de Obra, Logística y Contabilidad, para la verificación del gasto real de la empresa.
34 Analizar Desempeño del Costo Actual, y del Cronograma de Obra, y proponer medidas correctivas a las posibles desviaciones de la Curva S. Valor Ganado
35 Verificar en S10 stocks de almacenes, para corroborar los gastos en compras de Insumos en obra.
36 Verificar Valorizaciones Obra a Clientes, y cruzar la información con los gastos reales.
37 Hacer seguimiento a las facturaciones por concepto de valorizaciones de Obra, realizadas a los clientes por construcción.
38 Revisión de APUS y Ratios Presupuesto Estructuras Meta.
39 Revisión de APUS y Precios Históricos Presupuesto Meta Arquitectura.
40 Revisión de APUS y Precios Históricos Presupuesto Meta otras Instalaciones.
45 Realizar Informes y Cuadros Requeridos por Gerencia de Operaciones.
46 Implementar cronograma general de obra con HITOS y control de alertas tempranas
Requerimientos
- Educación mínima: Universitario
- Idiomas: Español ,Inglés
- Edad: entre 26 y 33 años
- Conocimientos: Microsoft Excel, Microsoft PowerPoint, Microsoft Word, Budget, Finanzas, Inmobiliaria, Tecnología de la información
Palabras clave: analyst, budgets, operations, operaciones
Hace 5 días (actualizada)
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Acerca de CONSTRUCTORA PADOVA
Constructora Padova SAC pertenece al Grupo Bragagnini dedicado al sector inmobiliario y construcción con 10 años en el Mercado con las empresas Padova Inmobiliaria y Mirano Inmobiliaria, a la fecha contamos con 7 empresas mas. Constructora Padova es la empresa dedicada a la contratación de personal capacitado para atender las necesidades de las empresas del Grupo.
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