Descripción de la oferta

Importante empresa lider en su sector y especializada en el desarrollo de proyectos multifamiliares en zonas residenciales y urbanas de alto valor en Lima, busca incorporar a su equipo un(a) Subgerente de Operaciones. Buscamos un perfil senior con visión técnica, financiera y de negocio; alguien que vaya más allá de la gestión tradicional de proyectos, capaz de ordenar, anticipar, cuestionar y convertir información técnica y económica en decisiones que generen valor. El rol requiere liderazgo transversal, trabajo en equipo y mucha capacidad de coordinación con gestores de proyectos y áreas clave del negocio, para asegurar eficiencia, rentabilidad y cumplimiento de resultados. Principales responsabilidades: Liderar el control operativo, técnico y económico del portafolio de proyectos inmobiliarios. Controlar presupuestos, costos comprometidos, costos reales, costos proyectados y saldos por ejecutar. Supervisar cronogramas maestros, ruta crítica, hitos contractuales, hitos comerciales y entregables técnicos. Analizar desviaciones de costo, plazo, alcance y calidad, proponiendo planes de acción oportunos. Supervisar valorizaciones, metrados, adicionales, deductivos, cambios de alcance, ampliaciones de plazo y cierre económico de contratos. Coordinar con Finanzas, Contabilidad, Diseño, Supervisión, Comercial, Legal, Calidad y Postventa para asegurar información confiable y decisiones oportunas. Participar en comités de adjudicación, revisión de propuestas, control de contratistas, proveedores y especialistas técnicos. Evaluar el impacto económico y de plazo de decisiones técnicas, cambios de diseño, incompatibilidades o interferencias durante el desarrollo del proyecto. Presentar reportes ejecutivos a la Gerencia de Operaciones sobre avances, desviaciones, riesgos, proyección de costos, proyección de entregas y margen proyectado. Requisitos: Profesional titulado y colegiado en Ingeniería Civil o Arquitectura. Maestría culminada en Dirección de Proyectos, Gestión de Proyectos, Project Management, Gerencia de Construcción, Dirección de Operaciones, Gestión Inmobiliaria, MBA o afines. Experiencia mínima de 10 años en inmobiliarias, constructoras, gerencias de proyectos u operaciones. Experiencia comprobada en proyectos inmobiliarios multifamiliares de alta exigencia. Experiencia liderando control de costos, presupuestos, cronogramas, valorizaciones, adicionales, deductivos, cambios de alcance y cierre económico de proyectos. Experiencia participando en comités de adjudicación, análisis de propuestas, control de contratistas, proveedores y especialistas técnicos. Conocimientos valorados: Control de línea base de costo y cronograma. Presupuesto aprobado, presupuesto meta y presupuesto de control. Costo comprometido, costo real, costo proyectado y saldo por ejecutar. Cronograma maestro, ruta crítica, hitos contractuales y curvas de avance. Valorizaciones, metrados, adicionales, deductivos y ampliaciones de plazo. Compatibilización de especialidades: arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas, mecánicas, comunicaciones, seguridad y acabados. Lean Construction, Last Planner System, BIM Management, PMO, PMBOK o metodologías de gestión de proyectos. Manejo avanzado de Excel y MS Project. Deseable Power BI y herramientas colaborativas como Monday.com Competencias clave: Alta capacidad analítica y criterio financiero aplicado a proyectos. Liderazgo transversal con equipos técnicos, comerciales y corporativos. Firmeza para exigir cumplimiento de costos, plazos y entregables. Orden, trazabilidad, sentido de urgencia y orientación a resultados. Condiciones: Lugar de trabajo: Barranco, Lima. Modalidad: Presencial de lunes a viernes EPS Descuentos corporativos Bonificación variable por cumplimiento de metas

Requerimientos

• Educación mínima: Maestría
• 10 años de experiencia
• Idiomas: Español ,Inglés
• Edad: entre 35 y 59 años

Palabras clave: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, operations, operaciones

Hace 5 días (actualizada)

Acerca de ARMANDO PAREDES

Importante desarrolladora inmobiliaria, construimos lofts, edificios de departamentos, casas en condominios, townhouses, edificios de oficinas, y proyectos mixtos. Creemos profundamente en lo que hacemos, para crear espacios únicos. Asesoramiento empresarial